Buto nuoma: ką svarbu nurodyti skelbime?
Buto nuomos skelbimai ne ką mažiau svarbūs nei pardavimo, tad ignoruoti jų svarbą ir galvoti, jog „kam reikės – tas į skelbimą atkreips dėmesį“ tikrai nederėtų. Jei norite butą išnuomoti greitai ir už norimą kainą, be agentūros pagalbos, tuomet turėtumėte vadovautis šiais paprastais patarimais, kuriais dalinasi NT portalas http://nekilnojamasturtas.lt/butu-nuoma/
Aprašykite buto išplanavimą
Vis dar kartais tenka matyti skelbimus, kurie atrodo taip: „Išnuomojamas 2 kambarių butas. Tel.: 86XXyyyyy“. Ir ką iš tokio skelbimo galima suprasti? Visiškai nieko. Esama daugybė skirtingų išplanavimų, skirtingai įrengtų butų, nėra identiškų variantų, tad reiktų akcentuoti pagrindinius ir labiausiai klientus dominančius niuansus:
- ar kambariai pereinami,
- ar virtuvė sujungta su kambariu,
- ar yra balkonas, įstiklintas ar atviras,
- ar vonia sujungta su tualetu,
- ar vonios kambaryje dušas ar vonia,
- ar yra sandėliukas/tamsus kambarėlis/sieninė spinta.
Nurodykite buto privalumus
Kiekvienas būstas turi savo privalumus ir trūkumus. Jūsų tikslas yra skelbime nurodyti privalumus. Pagalvokite kodėl jums šis butas patiko ar kodėl turėtų patikti būsimiems nuomininkams. Kuomet išties nesugalvojama, tuomet galima griebtis ir įprastų klišių: butas ramioje vietoje, ramūs tvarkingi kaimynai, šiltas, nedidelės sąskaitos už šildymą, šviesus, erdvus, arti parduotuvės, mokykla, darželis.
Nepamirškite baldų ir buitinės technikos
Net jei viską galima pamatyti fotografijose, nurodykite kokius baldus bei buitinę techniką nuomininkai ras būste. Nurodykite ir jei kažko neras, pavyzdžiui, jūsų bute nėra šaldytuvo arba lovos. Tiesiog punktais išvardinus inventorių, visiems nekyla papildomų klausimų.
Negailėkite nuotraukų
Vaizdas pasako daug daugiau nei žodžiai. Tad tikrai vertėtų negailėti nuotraukų skelbime. Kiekvienas kambarys, turėtų būti nufotografuotas bent iš dviejų pusių. Kokybiškiausios nuotraukos būna tuomet kai pakanka šviesos kambariuose. Todėl geriausia fotografuoti dienos metu bei uždegus šviesas kambariuose – taip išvengiama šešėlių ir kambariai būna jaukiai šiltos spalvos. Šilta spalvinė gama visuomet patraukia nuomininkų žvilgsnį.
Rašykite taisyklingai
Skelbimo tekstas atspindi jį rašiusį. Žmogus rašantis be lietuviškų ženklų, su klaidomis kas antrame žodyje, nenaudojantis skyrybų ženklų arba rašantis vien didžiosiomis raidėmis, tikrai nekelia pasitikėjimo. Todėl prieš skelbiant tekstą skirkite minutę ir ištaisykite klaidas. Galite paprašyti artimųjų ar draugų suredaguoti tekstą.
